鄭心怡

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數位金融以成趨勢，銀行對實體通路需求下降，金管會已修正《商業銀行投資不動產辦法》，放寬自用比率限制，華南金控暨華南銀行董事長吳當傑表示，公股行庫可將自有行舍作為帶頭推動都更的示範案例；建議主管機關若能放寬金控公司轉投資資產管理公司參與都更的限制，以及建立都更信保基金及公正估價機制，將有助於加速推動都更。為積極協助各界重新凝聚都更共識，吳當傑率領都更小組成員、子公司華南金資產及轉投資的中華建築經理公司主管參與中華都更總會舉辦的「都市更新經濟論壇」，發表「金融挺都更，共創未來都市新風貌」專題演講，以金融業者角度獻策。總統蔡英文去年11月明確指示公股行庫應積極參與都更，期許藉由本次論壇，建構民眾參與機制，活化都市再造機能，體現都更核心價值。內政部政務次長花敬群表示，目前政府已通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，《都市更新條例》修正草案也已草擬完成，目前已送行政院會討論中，預計完成修法後，將可完善國內都更制度，協助384萬戶老舊建物重建，符合現行耐震標準，以保障國人生命安全。吳當傑指出，金融機構參與都更責無旁貸，除發揮資金融通功能，善盡企業社會責任外，更能拓展業務藍海市場。金融機構參與都更方式除銀行土建融資及信託服務外，還可透過轉投資的資產管理公司及建築經理公司協助債權整合、提供墊付款、都更規劃及營建管理等服務。華南金控暨華南銀行董事長吳當傑發表「金融挺都更，共創未來都市新風貌」之專題演講。圖／華銀提供 分享 facebook 華南金控暨華南銀行董事長吳當傑(右)代表金融業者，參與都市更新經濟論壇。左為內政部次長花敬群。圖／華銀提供 分享 facebook

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